1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
三鷹市
58.6万円/㎡
前年比-11.4%
藤和シティコープ三鷹南II
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩3分
1991年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 17.42㎡の場合
相場
1,290万円
74.0万円/㎡
869
1,149
1,430
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,149万円〜1,430万円
66.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
藤和シティコープ三鷹南II
1,380万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 17.42㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 1,300万円 | 74.6万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 79.2万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/11 | 1,430万円 | 82.1万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 85.0万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/19 | 1,320万円 | 75.8万円 | 3階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/11 | 1,280万円 | 73.5万円 | 5階 | 17.42㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズプラザ三鷹駅前 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 1,080万円 | 61.3万円 | 17.62㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ三鷹南II 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 1,380万円 | 79.2万円 | 17.42㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/21 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 1,450万円 | 72.6万円 | 19.97㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 藤和シティコープ三鷹下連雀・吉田ビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,250万円 | 62.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/19 | 三鷹南シティハウス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,280万円 | 60.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 1,200万円 | 66.7万円 | 17.98㎡ | 17. | 8階 / 10階建 | - | 1987年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 980万円 | 61.6万円 | 15.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,290万円 | 77.8万円 | 16.59㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日神パレステージ三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅9分 | 1,080万円 | 60.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 1,060万円 | 59.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/26 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 980万円 | 60.3万円 | 16.251㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 1,100万円 | 64.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、三鷹市では11.4%下落しています。